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全國首創(chuàng)！濟(jì)南引才“放大招” 安居槐蔭可享低息房貸

購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼、人才公寓……近年來，濟(jì)南不斷發(fā)布各類“招才引智”政策，吸引高層次人才扎根濟(jì)南。日前，濟(jì)南市引才再出“大招”，槐蔭區(qū)組織部、人社局等八個(gè)部門聯(lián)合中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行濟(jì)南分行發(fā)布《“智匯槐蔭”人才安居低息住房貸款激勵(lì)計(jì)劃實(shí)施辦法(試行)》，槐蔭區(qū)各類符合條件的人才如果想要在濟(jì)南安家，可以享受最高100萬元的低息貸款，固定利率只有3.3%。

可以說，住房是各類人才最為關(guān)心的問題之一，固定利率的低息住房貸款無疑是各類人才住房?jī)?yōu)惠政策的有力補(bǔ)充。記者了解到，人才安居低息住房貸款是槐蔭區(qū)政府與中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行濟(jì)南分行合作開發(fā)的專項(xiàng)金融產(chǎn)品，在合作期內(nèi)，配置一定額度的低息住房貸款權(quán)利，定向分配給符合條件的人才使用。貸款固定利率為3.3%，符合條件的人才可以按有關(guān)規(guī)定和程序申請(qǐng)貸款，用于購房、住房裝修等住房消費(fèi)用途。對(duì)于符合申請(qǐng)人員范圍的人才，每人可申請(qǐng)低息貸款的額度為，購房貸款上限為100萬元，最長期限10年;住房裝修貸款上限為30萬元，最長期限3年。

什么樣的人才符合條件呢?一方面，是在槐蔭區(qū)行政區(qū)域注冊(cè)的各類企事業(yè)單位全職工作人員或自主創(chuàng)業(yè)的高層次人才，并符合《濟(jì)南市高層次人才分類目錄》規(guī)定的A、B、C、D類條件，且通過市認(rèn)定的人員;一方面，是入選“槐蔭產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才集聚計(jì)劃”的槐蔭區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才。此外，槐蔭區(qū)各類重點(diǎn)支持企業(yè)以及符合發(fā)展導(dǎo)向、成長性好、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)突出、人才引育成效顯著的駐區(qū)企業(yè)，均有一定的人員配額，特殊情況還可以采取“一事一議”的方式解決。

此前，濟(jì)南市場(chǎng)上首套房利率需要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，也就是在5.39%左右;實(shí)行貸款利率新政后，大部分銀行在LPR的基礎(chǔ)上上浮75個(gè)基點(diǎn)左右，也就是5.6%左右。與之相比，人才安居低息住房貸款顯然要優(yōu)惠得多。濟(jì)南五年期以上住房公積金貸款的利率為3.25%，也只比人才安居低息住房貸款的固定利率低0.05個(gè)百分點(diǎn)。

2017年年底，中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行濟(jì)南分行在槐蔭區(qū)正式開業(yè)，住房?jī)?chǔ)蓄這一住房金融新模式正式進(jìn)入濟(jì)南。按照住房?jī)?chǔ)蓄的模式，客戶自愿與住房?jī)?chǔ)蓄銀行締結(jié)住房?jī)?chǔ)蓄合同并進(jìn)行存款，當(dāng)存款達(dá)到一定時(shí)間和金額等要求后，客戶可按合同約定的低利率和額度獲得低息貸款權(quán)利，專項(xiàng)用于個(gè)人住房消費(fèi)。在中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行，主要產(chǎn)品是采用3.3%的固定利率，貸款期內(nèi)恒定不變。在享受低息貸款之前，購房者需要至少提前2年進(jìn)行存款，存多少，貸多少。不過，此次人才安居低息住房貸款的貸款人不需要提前存款，各類符合條件的人才可以直接獲得貸款。

據(jù)了解，槐蔭區(qū)政府與中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行濟(jì)南分行合作開發(fā)的這一專項(xiàng)金融產(chǎn)品，在全國還是首創(chuàng)，今后這一產(chǎn)品還有望在其他區(qū)縣推廣，為濟(jì)南的招才引智工作帶來更多保障。