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重磅！濟南公布38個市級公租房小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)，下月執(zhí)行

近日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟南市發(fā)展和改革委員會、濟南市財政局聯(lián)合印發(fā)通知，公布了西蔣峪、清雅居等38個項目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)。其中，西蔣峪和苑（原西蔣峪）、清雅居等28個項目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)仍按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，濱河雅居、濱河新居等10個項目按照2017年核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（見附表）

按照《濟南市人民政府關(guān)于開展公共租賃住房試點工作的意見》和《濟南市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府同意，濟南市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)仍執(zhí)行原計算方式，即按照住戶收入水平分為4個檔次：

符合2012年度確定的廉租住房實物配租申請條件和具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且享受最低生活保障的，租金標(biāo)準(zhǔn)為原廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)；

具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低于濟南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%（含）的，租金標(biāo)準(zhǔn)不超過同地段、同標(biāo)準(zhǔn)住房平均租金的30%（Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)）；

具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入60%（含）的，租金標(biāo)準(zhǔn)不超過同地段、同標(biāo)準(zhǔn)住房平均租金的50%（Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)）；

其他申請家庭或單身人員的租金標(biāo)準(zhǔn)不超過同地段、同標(biāo)準(zhǔn)住房平均租金的70%（Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)）。

根據(jù)三部門通知，該標(biāo)準(zhǔn)自2019年12月1日起執(zhí)行，有效期至2022年11月30日。符合濟南市2012年度確定的廉租住房實物配租申請條件和具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且享受最低生活保障的，租金標(biāo)準(zhǔn)為原廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)；原廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)高于本項目公共租賃住房最低標(biāo)準(zhǔn)（I類標(biāo)準(zhǔn)）的，租金標(biāo)準(zhǔn)按最低標(biāo)準(zhǔn)（I類標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。

公共租賃住房租金按房屋建筑面積收取。實施租賃的單位可根據(jù)住房的朝向、樓層等具體情況在基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上下浮動5%。公共租賃住房租金執(zhí)收單位要在租金收取場所顯著位置將文件依據(jù)、租金標(biāo)準(zhǔn)等情況進行公示。

政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級國庫，實行收支兩條線管理。租金收入專項用于公共租賃住房的購建、維護、管理及其他保障性安居工程建設(shè)等。

附表