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最新供地！濟鋼西鄰7宗居住商業用地掛牌約318畝

8月30日，濟南公共資源交易中心、濟南市自然資源和規劃局發布公布，歷城區王舍人片區工業北路以北、濟鋼西鄰開閘供地，此次共有7宗居住、商業用地掛牌，出讓總面積211748平方米，約318畝。

7宗地中，1宗商業商務用地出讓面積40835平方米，地上最大容積率3.5;其余6宗居住用地中，3宗地上最大容積率為2.3、3宗地上最大容積率為2.4，總面積170913平方米。

此次掛牌的7宗地將于9月29日上午進行網上交易。而幾天后濟南軌道交通3號線計劃今年國慶節通車運行，該批次地塊臨近3號線，作為“地鐵上蓋房”，這塊肥肉究竟會落入誰家?

日前，大悅城控股高層現身濟南，大悅城欲布局濟南的消息不脛而走。在公開報道中，濟南方面表示將積極為大悅城控股在濟南項目的落地提供保障，創造優良的環境。中糧集團副總裁、大悅城控股董事長周政稱，大悅城控股看好在濟南的發展前景，愿意與濟南市積極開展合作。

大悅城控股為央企中糧集團旗下唯一的地產平臺，主要以商業地產、住宅地產和產業地產為主要板塊。其中，商業地產包含“大悅城”品牌、“大悅春風里”區域性商業中心以及“祥云小鎮”三條購物中心產品線。2014年開業的煙臺大悅城是其在山東省的首個項目，也是首個海灣主題購物中心，還被評為國家3A級旅游景區;青島則是大悅城在山東進住的第二個城市。

另一方面，今年下半年濟南土地市場較為平淡。據不完全統計，7月1日以來掛牌交易的35宗居住、商業地塊中，有28宗地以起始價成交、3宗地流拍，其中先行區、張馬屯、地理信息小鎮等出讓地塊以帶項目出讓，因而起始價成交，只有在8月8日的土拍中，堤口南路1宗地、北全福3宗地因門檻不高，通過競價成交。目前，藥山西側3宗居住用地將于9月4日開拍。